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アフターサービスと維持管理業務について
東レ建設株式会社が行うのはアフターサービスであり、これは日々の管理業務に関する「修繕」とは異なります。
「建物」は経年変化により少しずつ劣化していきますが、原則として定められた保証期間内に不具合を生じたものは「アフターサービス」で対応し、経年変化による自然劣化に対応して「修繕」を企画・調査・実施するのが維持管理業務です。
適切な維持管理は「建物」の性能と資産価値を維持する大切な業務です。
専有部分は所有者の維持管理が原則ですが、共用部分については管理組合が維持管理を行いますが、多くの場合、管理組合から委託を受けた管理会社がこの業務を代行しています。
東レ建設グループの「東洋コミュニティサービス」が管理を行います
東レ建設の分譲マンションシリーズの多くは、東レ建設の100％子会社である「東洋コミュニティサービス（株）」が管理業務を受託しています。
他の管理会社による維持管理では実現が難しい、事業主との緊密な業務体制が構築されており、アフターサービス等に対する迅速な連携体制をはじめ、修繕・改修計画の企画・実施においてもより詳細で正確な業務遂行が可能なのです。
